Étude des pratiques de gestion des coûts basée sur le BIM 5D dans l’industrie québécoise de la construction
L’objectif de ce projet était de présenter le tableau général de l'implémentation du BIM 5D dans l'industrie de l'architecture, de l'ingénierie et de la construction au Québec. Plus spécifiquement, il s’agissait de déterminer les pratiques actuelles de gestion de coûts 5D et les logiciels d'estimation BIM utilisés dans l'industrie de la construction, et d’identifier les avantages et les enjeux de l’implémentation BIM 5D. Il ressort de notre enquête que le BIM 5D est principalement utilisé pour l’estimation des coûts de construction, ensuite pour la budgétisation et le contrôle des coûts, et dans une moindre mesure pour la gestion des réclamations.
L’étude montre que Excel reste le principal outil utilisé, avec d’autres outils tels que CostX, et Dynamo. Ces résultats montrent que l’automatisation de l’estimation est encore loin d’être une réalité. Même si les quantités sont extraites automatiquement des modèles BIM, Excel reste toujours le principal outil pour l’attribution manuelle des coûts à celles-ci et pour la préparation des estimations. Les principaux avantages perçus du BIM 5D se sont avérés être : l’amélioration des estimations grâce à la possibilité de modéliser les options de projet avant et pendant la construction, une meilleure visualisation du bâtiment, l’amélioration de la collaboration entre les équipes de projet et l’octroi d’un avantage commercial sur les concurrents. Cependant, de nombreux enjeux de la mise en œuvre du BIM 5D ressortent de notre étude, les principaux étant : la résistance culturelle dans les entreprises, les modèles non fournis ou mal modélisés, les coûts élevés d’implantation et le manque de compatibilité logicielle.
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